Вынужденная самоизоляция в условиях карантина влияет на все сферы жизни, в том числе на предпочтения при покупке новой недвижимости. Даже если пандемии больше не будет, представления покупателей о жилье уже претерпели серьезные изменения, а на рынке появились «карантинные» тренды, которые корректируют запросы будущих новоселов в сторону безопасности.
Квартиры с отделкой
Большинство покупателей отдает предпочтение квартирам с чистовой отделкой. При выборе жилых помещений люди хотят получить не ремонт на полгода, а полностью подготовленное жилье, в которое можно въехать сразу после введения комплекса в эксплуатацию. Очередной карантин способен надолго прервать ремонтный процесс, поэтому куда проще приобрести недвижимое имущество, не требующее работ по обустройству и оформлению интерьера.
Просторные планировки
Пандемия побуждает многих будущих новоселов пересматривать свои предпочтения в области планировки. Если раньше повышенным спросом пользовались студии, то сейчас покупают более комфортные помещения, в которых удобно не только жить, но и работать. События последних месяцев показали, что в доме должны быть кабинет для работы в режиме онлайн и просторная гостиная, где можно собираться семьей.
Клиенты стали уделять внимание вспомогательным помещениям, где можно подышать свежим воздухом и полюбоваться природой. Спросом пользуются жилплощади, в которых запроектированы:
- лоджии, балконы;
- террасы;
- палисадники.
Закрытые дворы и места для отдыха
Еще один тренд – повышенные требования к благоустройству дворов. Жителям важно, чтобы возле комплекса было большое придомовое пространство, где можно проводить немало времени в изоляции. Людям нужны места для выгула собак, собственные парки и скверы, прогулочные аллеи. Важно, чтобы территория была закрыта и обеспечена системами безопасности, которые будут контролировать доступ и предупреждать проникновение посторонних. Такие тенденции сформировались еще до появления коронавируса, но с эпидемией спрос на качественное жилье только усилился.
Если рассматривать все новостройки Москвы, можно заметить, что большинство современных комплексов отвечает потребностям жизни в условиях пандемии. Несмотря на временный характер проблемы, застройщики постепенно приспосабливаются к современным запросам клиентов и выводят на рынок недвижимость, которая позволяет комфортно жить и работать в своей квартире.
