Традиционно плоские кровли бывают эксплуатируемыми и неэксплуатируемыми. Неэксплуатируемые плоские кровли в отличии от эксплуатируемых, не предусматривают жесткого основания под гидроизоляцию, и при этом применяется мягкий утеплитель. Такие кровли выполняются на зданиях, где нет потребности в обслуживании кровли в процессе ее эксплуатации, то есть любое давление на поверхность исключается. Неэксплуатируемая традиционная кровля состоит из несущего основания (плита или металлический лист), на которое уложен теплоизоляционный материал, защищенный от воздействия окружающей среды гидроизоляционным ковром.
Эксплуатируемая кровля является улучшенным конструктивным решением традиционной плоской кровли. Отличие такой кровли заключается в том, что гидроизоляционный ковер располагается не над слоем утеплителя, а под ним. Такая конструкция позволяет предохранить гидроизоляцию от разрушающего воздействия ультрафиолета, перепадов температуры, циклов замерзания-таяния, а также всяческих механических повреждений. От этого увеличивается срок службы крыши сравнительно с традиционной мягкой плоской кровлей.
Как для одного, так и для другого типа плоской крыши гидроизоляция выполняется почти одинаково. Чаще всего применяются рулонные материалы: рулонно-наплавляемые, полимерно-битумные, ПВХ-мембраны или мастичные материалы, а самым массовым до недавнего времени был рубероид, пока его не потеснили с пьедестала более надежные и долговечные материалы.
Наряду с уже традиционными битумными материалами для кровельной гидроизоляции в последние годы все более широкое распространение получают новые битумно-полимерные материалы. Они обладают улучшенными показателями технических свойств, благодаря повышению эластичности и прочности армирующей основы, а также частных свойств битумно-полимерного вяжущего материала. Это рулонные материалы, хотя также мастики и эмульсии для гидроизоляции, самоклеющаяся пленка, литой асфальт и много другого. Такие материалы уже доказали свое высокое качество и долговечность, наряду с вполне демократичными ценами на них.
По большому счету, общие правила гидроизоляции можно свести к двум аксиомам, которые следует учесть как на стадии проектирования и строительства крыши, и уже непосредственно при монтаже гидроизоляции:
- плоскость крыши не должна быть ровной по уровню, а должна быть чуть покатой так, чтобы вода не собиралась в центре, а свободно стекала в водоотливы;
- слой гидроизоляции должен быть сплошным, без малейших зазоров и трещин.
При выполнении этих условий вы получите качественную и долговечную гидроизоляцию. Стоит сказать, что чаще всего плоские кровли и террасы защищают от проникновения воды одной только гидроизоляционной мембраной. Вообще-то сверху нее можно заложить мембрану с минеральной посыпкой, если же по крыше будут ходить, то можно залить бетонную стяжку, уложить плитку или что-то другое. Но стоит помнить, что в процессе укладки материалов гидроизоляционный слой может быть случайно поврежден, что повлечет за собой неизбежно образование протечек воды, которые будет достаточно трудно обнаружить.
Как правило, подбор соответствующих материалов и разработка надежной гидроизоляционной и дренажной систем плоских кровель требуют большого внимания и усилий, а правила, по которым нужно осуществлять гидроизоляцию, широко варьируются в зависимости от назначения и сметных возможностей плоской кровли. Единственным, пожалуй, правилом, подходящим для любой плоской кровли и любого применяемого гидроизоляционного материала является то, что слой гидроизоляции должен быть цельным и однородным.
Еще при гидроизоляции плоской кровли стоит обратить первоочередное внимание на то, что желательно иметь хоть небольшой наклон кровли, нужны водоотливы с хорошей пропускной способностью, поскольку при осадках всегда будет собираться много воды, а также в местах выхода на крышу коммуникаций (дымоходы, вентиляция и прочее) гидроизоляции нужно уделить самое пристальное внимание. Например, нелишним будет поднять защитный слой по стенкам дымохода на 30-50 сантиметров, чтобы создать дополнительную защиту во время таяния снега.
