Почему выгодно брать в аренду участок под производство?

Представители бизнеса в ряде случаев предпочитают развивать свое производство на арендованных площадях. Такой постановке дела есть несколько объяснений. Аренда участка является более выгодной по сравнению с покупкой не только в финансовом плане, но и по другим параметрам. В большинстве случаев земля имеет целевое назначение. Поэтому нужно быть полностью уверенным, что именно данное производство будет прибыльным. В противном случае земельный участок может оказаться невостребованным. Большинство видов производственной деятельности требуют нахождения в непосредственной близости от больших центров, где земля очень дорогая. Аренда дает возможность уменьшить первоначальные вложения, что для многих начинающих предпринимателей является очень важным моментом.

Землю в аренду можно взять у государства или у частной компании, которая имеет в собственности участки. В любом варианте заключается договор аренды. Он должен быть составлен по определенной форме. Арендатору необходимо внимательно ознакомиться с его условиями, обращая внимание на все нюансы. Участку, который является предметом аренды, должен быть присвоен кадастровый номер. В договоре обозначается его место расположения и размеры. Также отмечаются сроки действия, начала и конца аренды. Арендная плата может вноситься в денежной форме или по договоренности сторон. Арендатор обязуется своевременно вносить оплату и нести ответственность в случае нарушения обязательства. Перед подписанием договора ему следует внимательно ознакомиться с участком, сверить его параметры с заявленными в кадастровом паспорте. Если данные не совпадают, следует сделать новые документы. Также необходимо удостовериться, что участок пригоден к планируемой застройке. На нем недолжно быть неизвестных построек, ненужных коммуникаций, трубопроводов. Следует критически отнестись к имеющимся транспортным путям и оценить рентабельность их ремонта или строительства. Важным моментом является наличие вблизи необходимых коммуникаций и возможность их подключения для обеспечения жизнедеятельности планируемого объекта. За арендатором остается возможность продлить договор аренды, он имеет преимущественные права. Очень выгодным видом является аренда с последующим выкупом. Успех заключения договора может зависеть от многих нюансов, в первую очередь, от намерений арендодателя.